Et vinteropphold i Portugal blir godt eller dårlig inne, ikke ute. Før du betaler, spør hva som varmer opp soverommet, hvilken energiklasse boligen har, hvor mye strøm sikringen tåler, og hvilken temperatur bassenget holdes på og i hvilke måneder. Svarer utleieren bare «ja» på spørsmålet om oppvarming, har du ikke fått et svar. Luftvarmepumpe i hvert rom er det beste du kan få. Én løs radiator og en peis i stua er det vanligste.
Bakgrunnen er at portugisiske hus er bygd for å holde varmen ute. Tykke murer, steingulv, enkle vinduer og ingen sentralvarme gjør en leilighet som var behagelig i august, rå og kald i januar, selv når det er sol og seksten grader på terrassen. Tallene fra folketellingen og Eurostat står i overvintring i Algarve. Denne siden handler om hvordan du finner ut av det før du har bestilt, og hva svarene betyr.
Nettene avgjør, ikke dagene
IPMAs klimanormaler for 1991–2020 gir Faro et middelmaksimum på 16,3 °C i januar, men et middelminimum på 8,3. I Funchal er natta i snitt 14,3 grader. Den forskjellen på seks grader er grunnen til at en leilighet på Madeira sjelden trenger mer enn å lukke vinduene, mens samme leilighet i Algarve trenger en varmekilde fra solnedgang til frokost. Lisboa og Porto har kjøligere dager enn Faro, og Porto har i tillegg langt mer regn og fukt; se Portugal i januar og februar for hele tabellen.
Inne i et hus uten isolasjon følger temperaturen natta mer enn dagen. Den portugisiske helsemyndigheten DGS anbefaler i sine generelle råd om kulde å holde boligen mellom 19 og 22 grader og å sette opp et termometer der du ser det. Det sier noe om hvor ofte portugisiske hjem ligger under. Ta med et lite termometer hjemmefra. Det gjør samtalen med utleieren konkret.
Hva svaret om oppvarming faktisk betyr
Ordet du spør etter er aquecimento, og du spør per rom. Svarene faller i fem grupper, fra best til dårligst for en nordmann som skal bo der i uker.
Luftvarmepumpe, som i annonser står som ar condicionado eller AC quente/frio. Den varmer raskt og billig per kilowattime strøm, og den tørker lufta litt. Et aggregat i stua når sjelden inn på soverommet bak en lukket dør, så spør om det finnes ett i hvert rom. Gulvvarme finnes i nyere leiligheter og villaer, er behagelig, men bruker mye strøm hvis den er elektrisk. Oljefylte radiatorer og panelovner er det vanligste i utleie: løse apparater som gir jevn varme, men trekker mye strøm. Peis eller vedovn, lareira eller salamandra, er hyggelig og varmer ett rom godt, men krever ved, og en åpen peis sender mye av varmen opp pipa. Gassovn med flaske, som du fortsatt ser i eldre hus, gir varme uten strøm, men tilfører fukt og forbruker oksygen.
Gassovnen og kullpannen hører ikke hjemme på soverommet. DGS ber folk aldri bruke kullgrill eller kullpanne til oppvarming, ikke sove tett inntil varmekilden og la luft slippe inn, fordi forbrenning inne kan gi dødelig kullosforgiftning. Står det en gassovn med flaske i leiligheten, bruk den med et vindu på gløtt, og slå den av før du legger deg.
Sikringen går før rommet blir varmt
Det er en felle nesten ingen reiseguide nevner. Portugisiske boliger har en avtalt effekt, potência contratada, og måleren eller sikringen kutter strømmen når du trekker mer. Energitilsynet ERSE bruker i sine eksempler for 2026 et par uten barn med 3,45 kVA og en familie på fire med 6,9 kVA. Med 3,45 kVA har du i praksis litt over tre kilowatt. To oljeradiatorer på full effekt og en vannkoker samtidig er nok til at det blir mørkt.
Spør derfor om effekten på måleren hvis du skal bo lenge, og planlegg bruken: varm opp soverommet før du legger deg, ikke alle rom på én gang. DGS peker selv på faren for å overbelaste sikringsskapet. Er strømmen ikke inkludert i leien, be om pris per kilowattime og en måleravlesning ved innflytting. Hva du ellers bør ha skriftlig i en lengre kontrakt, står i langtidsleie i Portugal.
Energiklassen i annonsen sier mer enn bildene
Portugal har et eget energimerke for bygninger, og det er ett av få objektive tall du kan få om en bolig før du kommer. Etter Decreto-Lei 101-D/2020, loven om energisertifisering, skal bygninger som selges eller leies ut ha energisertifikat, og energiklassen skal oppgis i annonsen. Loven gjør unntak blant annet for utleie av eierens egen bolig i under fire måneder. Klassen er en bokstav, der A+ er best, og sertifikatene forvaltes av energibyrået ADENE.
For ordinær utleie gjennom meglere og boligportaler står klassen oftest i annonsen. På ferieplattformene ser du den sjeldnere, men utleieren kan ha sertifikatet likevel. Be om det. En bolig i klasse A eller B er isolert og har bedre vinduer. En i klasse E eller F er kald om vinteren, uansett hva annonsen sier om «koselig». Nybygde leilighetskomplekser ligger som regel høyt, gamle byhus lavt. Hvordan valget mellom leilighet og hotell slår ut ellers, er en egen avveining.
Fukt er den andre halvdelen av kulden
Kald luft med høy fuktighet føles kaldere enn tørr kulde av samme temperatur, og det er derfor mange nordmenn fryser mer inne i en portugisisk leilighet i januar enn inne i et norsk hus midt på vinteren. Fuktighet kommer fra havet, fra regnet og fra deg selv: dusj, matlaging og tørking av klær innendørs. Uten ventilasjon kondenserer den på kalde vegger og vinduer, og etter noen uker ser du mugg i hjørnene og kjenner lukta i sengetøyet.
Tre ting hjelper. En desumidificador, avfukter, som du kan kjøpe i elektronikkbutikker og byggvarehus eller be utleieren om. Lufting midt på dagen når det er varmest ute. Og en leilighet i andre etasje eller høyere, med sol inn gjennom vinduene, framfor en på bakkeplan mot nord. Porto og de nordlige kystbyene er fuktigst, og Porto om vinteren er ærlig om det. Pakk ullsokker og innesko; pakkelisten har resten.
«Oppvarmet basseng» er et løfte uten tall
Havet utenfor Algarve er på sitt kaldeste i februar og mars, rundt 16 grader etter NOAAs normaler, og det er ikke badevann for de fleste; badetemperaturen måned for måned viser kurven. Det gjør bassenget til hovedsaken for familier i vinterferien. Men et utendørs basseng som varmes opp, kan holde alt fra lunkent til badekarvarmt, og mange anlegg slår av oppvarmingen eller stenger bassenget i de kaldeste månedene.
Skill mellom to ord. Piscina aquecida betyr oppvarmet basseng, oftest utendørs, der vinden og kalde netter tapper varmen. Piscina interior eller climatizada betyr innendørs basseng i et oppvarmet rom, og det er det eneste som fungerer som et badebasseng en regnværsdag i januar. For en privat villa er oppvarmet basseng ofte et tillegg du betaler per uke eller per dag, og prisen står i vilkårene, ikke på bildet.
Spør skriftlig om tre ting: om bassenget er oppvarmet i akkurat dine datoer, hvilken temperatur det holdes på, og om oppvarmingen er inkludert i prisen. Et anlegg som svarer «ja, oppvarmet» uten temperatur og periode, har ikke svart.
Spørsmålene du sender før du betaler
Send dem som én melding, og behold svaret. Er det en plattformbestilling, send dem i plattformens meldingssystem, så har du dokumentasjon hvis det du fikk ikke stemmer med det du ble lovet.
Hva slags oppvarming finnes i hvert soverom og i stua? Er strømmen inkludert, og hvis ikke, hva er prisen per kilowattime? Hvilken effekt har strømabonnementet? Hvilken energiklasse har boligen? Er det enkle eller doble vinduer? Finnes det avfukter? Er det dyner og ekstra tepper? Er bassenget oppvarmet i mine datoer, til hvilken temperatur, og koster det ekstra?
Hotell, leilighet eller landsted: hvor risikoen ligger
Store hoteller og leilighetshoteller har som regel klimaanlegg med varme på rommene og felles oppvarmede arealer, og mange av dem har innendørsbasseng eller spa. Det er det tryggeste valget for en uke. Risikoen er størst i privat utleie av eldre byhus i Lisboa og Porto, i sommerleiligheter i feriebyene og på landsteder. En quinta inne i landet kan være kald om natten, og mange eldre har bare peis. Pousadaene i gamle klostre og borger har tykke murer som holder på kulden, men er drevet som hoteller med oppvarming.
For et opphold på flere uker er Madeira det enkleste stedet å bo varmt, fordi nettene er milde. I Algarve er de byene som lever hele året, som Tavira og Portimão, et bedre utgangspunkt enn feriebyene, fordi leilighetene der oftere er bygd for å bo i, ikke for å leie ut i juli. Algarve om vinteren og overvintring på Madeira sammenligner stedene.
Vanlige spørsmål
Har portugisiske leiligheter oppvarming?
Mange portugisiske leiligheter har ingen fast oppvarming, og få har sentralvarme. Det vanligste er luftvarmepumpe i ett eller flere rom, løse elektriske ovner eller peis. Spør per rom, særlig om soverommet, og be om svaret skriftlig før du betaler.
Er bassenget oppvarmet om vinteren i Algarve?
Et basseng i Algarve er bare oppvarmet om vinteren hvis anlegget sier det med temperatur og periode. Mange utendørs bassenger er kalde eller stengt fra november til mars, og i private villaer er oppvarming ofte et tillegg. Innendørsbasseng er det eneste som fungerer som badebasseng i januar.
Hvorfor er det så kaldt inne i portugisiske hus?
Portugisiske hus er bygd for å holde sommervarmen ute, med tykke murer, steingulv, lite isolasjon og ofte enkle vinduer. Om vinteren følger innetemperaturen de kalde nettene, og fukt gjør at kulden føles verre enn temperaturen tilsier.
Hvorfor går sikringen når jeg slår på ovnene?
Sikringen går fordi portugisiske boliger har en avtalt maksimal effekt, og mange leiligheter har rundt tre kilowatt å gå på. To elektriske ovner og en vannkoker samtidig kan være nok. Varm opp ett rom om gangen, og spør utleieren om effekten.